Qu’est-ce qu’un plancher hourdis ?

Un plancher hourdis est un plancher en béton composé de poutrelles (précontraintes ou treillis) disposées parallèlement, entre lesquelles on insère des entrevous (les hourdis). L’ensemble est complété par :

  • un treillis soudé (armatures),
  • une dalle de compression (béton coulé sur place),
  • éventuellement des rupteurs de pont thermique,
  • et un complexe de sol (chape, isolant, revêtement).

Cette technique offre un bon compromis entre rapidité de pose et performance structurelle. Elle est utilisée aussi bien pour les planchers d’étage que pour certains planchers bas (sur vide sanitaire notamment).

Avantages du plancher poutrelles-hourdis

Une solution rapide et largement maîtrisée

Les éléments étant en grande partie préfabricqués, la pose est efficace : mise en place des poutrelles, insertion des hourdis, puis coulage de la dalle de compression. Les entreprises connaissent bien ce système, ce qui limite les imprévus si le dimensionnement est correct.

Bonne capacité portante et stabilité

Le plancher hourdis permet de reprendre des charges importantes : cloisons, mobilier, baignoire, etc. Il convient à la majorité des maisons individuelles, sous réserve de respecter les portées, les appuis et les renforts (chaînages, poutres, trémies).

Bon comportement au feu et à l’humidité (selon matériaux)

En version béton (poutrelles + dalle), la résistance au feu est généralement bonne. Pour les planchers bas, la solution est pertinente sur vide sanitaire grâce à sa stabilité et sa durabilité, en particulier avec des hourdis adaptés.

Isolation possible et traitement des ponts thermiques

Avec des hourdis isolants (polystyrène par exemple) et des rupteurs en périphérie, on peut réduire les déperditions, notamment au niveau des liaisons mur/plancher.

Inconvénients et limites à connaître

Un coût qui augmente vite avec les options

Le prix “de base” est souvent attractif, mais le coût réel inclut fréquemment : étaiement, béton et pompe, rupteurs thermiques, chape, isolant acoustique, trémies (escalier), reprises de maçonnerie et parfois un moyen de levage.

Performances acoustiques à traiter

Un plancher béton est performant en bruits aériens (voix), mais les bruits d’impact (pas, chutes d’objets) nécessitent un complexe de sol : sous-couche résiliente, chape flottante, bandes périphériques, etc.

Contraintes de chantier : étaiement et accès

Selon la portée, des étais sont nécessaires pendant la phase de coulage et de prise du béton. L’accès pour une toupie ou une pompe à béton peut aussi peser sur le budget.

Poids et charges sur la structure existante

En rénovation, un plancher hourdis peut être trop lourd pour certains murs porteurs ou fondations anciennes. Un avis structurel est alors indispensable.

Coût réel : prix au m² et facteurs de variation

En France, le prix d’un plancher hourdis dépend du système (béton, polystyrène, terre cuite), de l’épaisseur, de la portée et du niveau de finition attendu. À titre indicatif :

  • Fourniture + pose du plancher hourdis (hors finitions) : environ 70 à 130 € / m².
  • Avec dalle de compression, rupteurs, béton + main-d’œuvre complète : souvent 100 à 180 € / m².
  • Avec isolation complémentaire + chape + préparation pour revêtement : plutôt 140 à 230 € / m² selon complexité.

Ces fourchettes varient selon les régions, la concurrence locale et l’accessibilité du chantier.

Les principaux facteurs qui font varier le prix

  • Portée : plus elle est grande, plus les poutrelles et renforts coûtent cher.
  • Type d’hourdis : polystyrène isolant, béton, terre cuite… impacts sur prix et performances.
  • Étaiement : quantité d’étais, location, main-d’œuvre et durée d’immobilisation.
  • Béton : volume, qualité (dosage), adjuvants, accès et pompe.
  • Trémies et réservations : escalier, gaines techniques, cheminée… demandent un traitement spécifique.
  • Thermique et acoustique : rupteurs, isolants, chape flottante, sous-couches.

Matériaux et options (hourdis, isolation, finitions)

Hourdis béton

Robustes, adaptés aux environnements humides et aux charges. En contrepartie, ils sont plus lourds et offrent peu d’isolation thermique intrinsèque.

Hourdis en polystyrène (isolants)

Très utilisés pour les planchers bas : ils améliorent l’isolation thermique et réduisent le poids. Attention cependant au traitement acoustique et à la protection au feu selon les prescriptions (parements, plâtres, etc.).

Hourdis en terre cuite

Solution intermédiaire, appréciée pour certaines configurations. Les performances dépendent du produit et du système complet (poutrelles + dalle + finitions).

Rupteurs de ponts thermiques

Souvent indispensables pour viser de bonnes performances énergétiques : ils limitent les pertes en périphérie et améliorent le confort (sol moins froid, condensation réduite).

Finitions de sol : chape, chauffage au sol, revêtements

Le plancher hourdis n’est qu’une structure. Pour obtenir un sol confortable et durable, prévoyez :

  • une chape (traditionnelle ou fluide) selon le revêtement,
  • une isolation acoustique en étage (chape flottante),
  • un chauffage au sol si souhaité (avec étude de compatibilité et épaisseurs).

Étapes de mise en œuvre sur chantier

  1. Étude et dimensionnement : plans, portées, charges, trémies, appuis et chaînages.
  2. Préparation des appuis : niveau, planéité, arases, mise en place des chaînages si nécessaire.
  3. Pose des poutrelles : calage, alignement, entraxes, appuis minimaux.
  4. Installation des hourdis : insertion des entrevous et éléments de rive.
  5. Étaiement : positionnement selon préconisations fabricant (nombre et emplacement).
  6. Armatures : treillis soudé, renforts autour des trémies et zones de charges.
  7. Coulage de la dalle de compression : béton, vibration/serrage, puis cure.
  8. Séchage et retrait des étais : uniquement quand la résistance est suffisante.
  9. Finitions : chape, isolants, revêtements, plafonds et traitements acoustiques.

Point clé : la notice du fabricant (poutrelles/hourdis) fait foi. Les détails d’exécution (appuis, étaiement, renforts) conditionnent la sécurité et la durabilité.

Entretien et durabilité

Un plancher hourdis correctement réalisé demande peu d’entretien. Les points de vigilance concernent surtout :

  • Infiltrations (toiture, salles d’eau) pouvant dégrader les finitions et, à terme, les aciers si la structure est exposée durablement.
  • Fissures : certaines microfissures de retrait peuvent apparaître dans les enduits ou chapes, mais des fissures structurelles doivent être diagnostiquées.
  • Perçages et saignées : éviter de couper des éléments porteurs sans validation (surtout près des poutrelles).

Erreurs fréquentes à éviter

  • Sous-estimer le coût global en oubliant béton, pompe, étaiement, rupteurs, chape et acoustique.
  • Mal positionner les étais ou les retirer trop tôt : risque de flèche et fissuration.
  • Négliger les trémies (escalier, conduit) : renforts indispensables, sinon fragilisation.
  • Oublier les ponts thermiques en périphérie, surtout sur plancher bas.
  • Perçages non maîtrisés pour réseaux (VMC, plomberie) sans repérage des poutrelles.

Quand faire appel à un professionnel ?

Pour une maison individuelle neuve, le plancher hourdis est presque toujours posé par une entreprise de gros œuvre. En rénovation, l’intervention d’un pro est fortement recommandée (et parfois indispensable) si :

  • vous créez un nouvel étage ou remplacez un plancher bois,
  • vous avez des murs anciens (moellons, pierre) et des incertitudes sur les appuis,
  • vous prévoyez de grandes portées ou des charges élevées (cloisons maçonnées, bibliothèque, bain),
  • l’accès chantier nécessite une pompe à béton ou un levage particulier.

Idéalement, demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que le dimensionnement repose sur une étude (fabricant ou bureau d’études) incluant trémies, rupteurs et étaiement.

Conclusion

Le plancher hourdis est une solution fiable, rapide et largement éprouvée pour créer un plancher en béton, à condition d’anticiper le coût réel (options thermiques/acoustiques, béton, étaiement, finitions) et de respecter les règles de pose. Pour bien choisir, comparez les systèmes d’hourdis (béton, polystyrène, terre cuite), chiffrez le plancher “fini” et sécurisez le projet par un dimensionnement adapté, surtout en rénovation.

FAQ

Quel est le prix moyen d’un plancher hourdis au m² ?

Comptez généralement 100 à 180 € / m² pour un plancher posé avec dalle de compression, et davantage si vous ajoutez isolation, chape et traitement acoustique.

Hourdis polystyrène ou béton : que choisir ?

Le polystyrène est intéressant pour l’isolation thermique et le poids, surtout en plancher bas. Le béton est robuste et adapté aux environnements contraignants. Le choix dépend de votre performance énergétique visée et du contexte (humidité, acoustique, charges).

Un plancher hourdis est-il compatible avec un chauffage au sol ?

Oui, mais le système (isolant, chape, épaisseurs) doit être dimensionné pour éviter les ponts thermiques et garantir une bonne diffusion. Prévoir une réservation et un complexe compatible.

Faut-il obligatoirement étayer un plancher poutrelles-hourdis ?

Très souvent oui, au moins temporairement, selon la portée et les prescriptions fabricant. Un étaiement insuffisant peut entraîner une flèche excessive et des fissures.

Peut-on poser un plancher hourdis en rénovation sur des murs anciens ?

C’est possible, mais risqué sans vérification : état des murs, qualité des appuis, chaînages, reprise de charges. Un professionnel et, si besoin, un bureau d’études structure sont recommandés.