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Le gros oeuvre désigne l'ensemble des éléments porteurs d'une construction qui assurent sa solidité et sa stabilité structurelle. Il constitue le squelette de votre bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, dalles et charpente.
Contrairement au second oeuvre (finitions, électricité, plomberie), le gros oeuvre garantit l'intégrité et la pérennité du bâtiment. C'est l'étape fondamentale de toute construction neuve, extension ou rénovation lourde. Faire appel à un maçon qualifié avec garantie décennale est indispensable pour la sécurité et la valeur de votre bien.
Découvrez les différents types d'interventions pour lesquels vous pouvez demander un devis.
Création de fondations pour maison, garage, mur de clôture ou piscine. Semelles filantes, radier ou pieux selon la nature du sol et les charges à supporter.
Élévation de murs porteurs ou de clôture en parpaings, briques, béton cellulaire ou pierre. Création de poteaux et poutres en béton armé.
Coulage de dalles en béton armé pour terrasses, planchers, garages ou piscines. Chapes de ragréage ou d'isolation pour vos sols.
Agrandissement de la surface habitable par la création d'une nouvelle pièce accolée (extension horizontale) en dur, avec ou sans étage.
Ajout d'un étage supplémentaire à votre habitation. Nécessite souvent un renforcement des structures existantes et une étude de faisabilité.
Démolition partielle et pose d'un IPN ou poutre béton pour ouvrir un mur porteur, créer de grands espaces ou installer une baie vitrée.
Le coût du gros oeuvre dépend de nombreux facteurs. Voici les éléments clés qui influencent le prix final de votre projet.
Plus la surface est importante, plus le coût total augmente. Comptez en moyenne 800 à 1200€/m² pour une construction neuve en gros oeuvre seul.
Un terrain en pente, rocheux ou avec une nappe phréatique proche nécessite des fondations spéciales (pieux, micropieux) plus coûteuses.
Parpaing, brique, béton cellulaire, pierre... Chaque matériau a ses avantages et son prix. Le béton armé reste le plus utilisé pour sa solidité.
Un accès difficile pour les engins et camions de livraison peut engendrer des surcoûts (manutention manuelle, location de mini-pelle...).
Formes atypiques, grandes portées, sous-sol, plusieurs niveaux... Plus le projet est complexe, plus les coûts de main d'oeuvre et de matériaux augmentent.
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En comparant plusieurs devis, nos utilisateurs économisent en moyenne 35% sur leurs travaux de gros oeuvre. Ne payez jamais plus cher que nécessaire.
Tous nos artisans partenaires sont vérifiés et disposent d'une assurance décennale obligatoire. Vos travaux sont couverts pendant 10 ans.
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Notre service est 100% gratuit et sans engagement. Vous restez libre de choisir ou non un artisan parmi les propositions reçues.
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Tout ce que vous devez savoir avant de demander vos devis gros oeuvre.
Obtenir un devis via notre plateforme est strictement gratuit. Les entreprises se déplacent généralement sans frais pour évaluer le chantier avant de chiffrer. Un devis écrit et détaillé vous est ensuite remis sans engagement.
Oui, notre service de mise en relation est entièrement gratuit pour les particuliers. Nous sommes rémunérés par les professionnels pour la mise en relation, ce qui n'impacte pas votre devis final. Vous êtes libre de comparer et de choisir, ou de ne donner suite à aucune proposition.
Le gros oeuvre concerne la structure et la solidité du bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, toiture (mise hors d'eau). Le second oeuvre concerne l'habillage et les équipements : isolation, plâtre, électricité, plomberie, peinture. Le gros oeuvre vient toujours en premier.
Pour une construction neuve ou une extension de plus de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), un permis de construire est obligatoire. En dessous, une déclaration préalable de travaux suffit généralement. L'artisan peut vous conseiller sur les démarches administratives.
Vérifiez que les prestations sont identiques (matériaux, surfaces, finitions). Assurez-vous que l'entreprise possède une assurance garantie décennale à jour, indispensable pour le gros oeuvre. Comparez aussi les délais et les références de chaque artisan.
Oui, la garantie décennale est obligatoire pour tous les travaux de construction. Elle couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Exigez toujours une attestation d'assurance à jour avant de signer.
En général, vous êtes contacté sous 24 à 48 heures pour une prise de rendez-vous. Le devis écrit vous parvient souvent dans la semaine suivant la visite technique, selon la complexité du projet et la disponibilité de l'artisan.
Oui, les artisans de notre réseau se déplacent généralement gratuitement pour évaluer votre projet, prendre les mesures et vous remettre un devis détaillé. Cette visite est indispensable pour un chiffrage précis des travaux de gros oeuvre.
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